ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая Публичная оферта аренды объекта недвижимости (далее — Публичная оферта) в соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации адресована дееспособному физическому лицу или юридическому лицу, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и является официальным предложением Индивидуального предпринимателя Войтюк Надежды Владимировны (ИНН 780 622 662 320, ОРГНИП 322 470 400 079 144), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны». В соответствии с положениями законодательства Российской Федерации настоящая Публичная оферта направлена на заключение Договора аренды (далее — Договор).
Договор считается заключенным и приобретает силу договора присоединения по смыслу ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) с момента совершения Арендатором всех перечисленных далее конклюдентных действий, а именно: принятие условий и содержания настоящего Договора путем нажатия кнопки «Нажимая на кнопку, я принимаю условия оферты» через форму на Cайте. Данные действия означают полное и безоговорочное принятие Арендатором всех условий Договора без каких-либо изъятий и/или ограничений, что является по своему смыслу акцептом Публичной оферты в соответствии со ст. 438 ГК РФ. С момента акцепта Публичной оферты между Арендатором и Арендодателем Договор считается заключенным на нижеприведенных условиях:
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Сайт — общедоступный информационный ресурс, принадлежащий Арендодателю, расположенный в сети интернет по адресу: https://apartto.ru/;
1.2. Площадки бронирования — общедоступные специализированные сервисы бронирования жилья;
1.3. Объект — мебелированное и изолированное жилое помещение/часть жилого помещения/жилой дом/мебелированное и изолированное нежилое помещение, выбранное Арендатором при Бронировании;
1.4. Бронирование — действия Арендатора по выбору Объекта на условиях, определенных Сайтом/Площадками бронирования, сформированные путем оформления на Сайте/на Площадках бронирования/другим возможным способом (с использованием телефона Арендодателя, электронной почты или мессенджера).
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду Объект за плату во временное пользование.
2.2. Описание и адрес Объекта указаны в объявлении Объекта на Площадках бронирования/на Сайте, адрес Объекта отправляется Арендатору в письме в мессенджер на номер телефона/на адрес электронной почты, указанные при Бронировании или в чат на Площадке бронирования не позднее дня заезда.
2.3. Объект укомплектован мебелью, техникой, описание которых указывается в объявлении Объекта на Площадках бронирования/Сайте и в Акте приема-передачи, составленном по форме Приложения № 1 к Договору. Опись имущества находится на Объекте, в виде настольной подставки. Акт-приема передачи считается подписанным Сторонами в течение 30 минут с момента заезда Арендатора на Объект, что подтверждается автоматическим уведомлением от электронного замка, отправленным Арендодателю или сообщением Арендатора в адрес Арендодателя о своем заезде и отсутствие или наличие фото/видео с повреждениями, отправленными Арендатором Арендодателю в порядке, предусмотренном п. 6.5. Договора. После подписания Акта приема-передачи возражения Арендатора по состоянию Объекта и имущества не принимаются.
2.4. Возврат Объекта производится Арендатором путём уведомления Арендодателя о факте выезда из Объекта в мессенджере на номер телефона Арендодателя. Фактом отсутствия возражений со стороны Арендодателя относительно наполнения Объекта, его состояния и состояния имущества считается отсутствие письма с возражениями в адрес Арендатора в мессенджере на номер телефона Арендатора, указанного при Бронировании в течение 1 (одних) суток с даты выезда Арендатора, что подразумевает собой подписание Акта возврата по форме Приложения № 2 к Договору.
2.5. Срок аренды Объекта (дата заезда и выезда), время заезда и выезда, количество гостей, определяются Арендатором при Бронировании Объекта на Площадках бронирования/Сайте и отправляются Арендодателем Арендатору в мессенджер на номер телефона/на адрес электронной почты, указанные при Бронировании или в чат на Площадке бронирования не позднее дня заезда.
2.6. Арендодатель гарантирует, что Объект принадлежит ему на законных основаниях (право собственности/на основании договора найма или аренды/передан по агентскому договору).
3. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ И ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость проживания на Объекте определяется в соответствии с тарифами и условиями на Сайте/Площадках бронирования и рассчитывается в российских рублях. Предоплата или полная оплата за проживание производится Арендатором на Сайте/Площадке бронирования или по реквизитам (ссылка на оплату или реквизиты для перевода, на усмотрение Арендодателя), отправленным Арендатору в мессенджер на номер телефона/на адрес электронной почты, указанные при Бронировании или в чат на Площадке бронирования.
3.2. Бронирование Объекта осуществляется Арендатором самостоятельно с помощью Сайта/ Площадок бронирования/интернет-ресурсов/по телефону/электронной почте/через мессенджеры.
3.3. Оплата за проживание производится Арендатором одним из нижеописанных способов безналичным путем:
3.3.1. при прямом Бронировании на Сайте или любым другим способом без участия Площадок бронирования (на которых можно осуществить оплату) в два этапа — предоплата в размере 30% от всей суммы Бронирования в течение 48 (сорока восьми) часов с момента Бронирования, но не позднее дня заезда, оплата осуществляется на Сайте или по реквизитам от Арендодателя и оставшаяся часть единовременно не позднее 30 минут с момента заезда на Объект по реквизитам от Арендодателя, но не позднее 23.00 дня заезда (в случаях заезда на Объект после 23.00). Арендатор также может произвести полную оплату единовременно на Сайте или по реквизитам от Арендодателя не позднее 48 (сорока восьми) часов с момента Бронирования, но не позднее 23.00 дня заезда (в случаях заезда на Объект после 23.00);
3.3.2. при Бронировании на Площадках бронирования в два этапа — предоплата в размере и в срок, указанный на Площадке бронирования, оставшаяся часть единовременно не позднее 30 минут с момента заезда на Объект по реквизитам от Арендодателя, но не позднее 23.00 дня заезда (в случаях заезда на Объект после 23.00) или полная оплата на Площадке бронирования в размере и в срок, указанный на Площадке бронирования;
3.4. После оплаты по запросу от Арендодателя, Арендатор отправляет Арендодателю документы, подтверждающие оплату на номер телефона Арендодателя в мессенджер/на адрес электронной почты или в чат на Площадке бронирования.
3.5. Заселение Арендатора производится только после подписания настоящего Договора через Сайт и принятия правил проживания через мессенджер. Квитанция/чек выдаются Арендатору после оплаты.
3.6. Фактом безналичного платежа является поступление денежных средств Арендатора на расчетный счет Арендодателя.
3.7. Плата за проживание взимается с начала времени заезда вне зависимости от фактического времени заселения Арендатора на Объект. При проживании Арендатором на Объекте менее 24 часов плата взимается как за полные сутки. В случае если Арендатор заехал на Объект позже времени заезда, то выезд Арендатора осуществляется не позднее времени выезда, отправленного Арендатору в порядке, установленном п. 2.5. Договора.
3.8. Продление проживания, а также заезд раньше времени заезда и выезд позже времени выезда, осуществляются на усмотрение Арендодателя следующим образом:
3.8.1. Ранний заезд:
3.8.2. Поздний выезд:
3.8.3. Продление Договора по той же цене и на любой срок осуществляется единожды, при наличии такой возможности с предупреждением Арендодателя за двое суток и оплатой за сутки до окончания предыдущего Бронирования. Повторное продление осуществляется на усмотрение Арендодателя, с возможностью увеличения стоимости аренды за сутки.
3.9. На Объекте может проживать только заявленное при оформлении Бронирования количество проживающих с арендатором лиц. Нахождение на Объекте посторонних лиц в ночное время (с 18.00 до 10.00) запрещено. В случае если обнаружен факт нахождения или проживания посторонних лиц на Объекте в ночное время и пользование Объектом указанными лицами для целей проживания, Арендодатель имеет право взять плату за дополнительного гостя.
3.10. Арендатор не позднее 30 минут с момента заезда на Объект, но не позднее 23.00 дня заезда (в случаях заезда на Объект после 23.00) переводит Арендодателю обеспечительный платеж по реквизитам (ссылка на оплату или реквизиты для перевода, на усмотрение Арендодателя), отправленным Арендатору в мессенджер на номер телефона/на адрес электронной почты, указанные при Бронировании или в чат на Площадке бронирования. Обеспечительный платеж удерживается Арендодателем на протяжении всего срока аренды Объекта без начисления процентов и выступает гарантией сохранности имущества и соблюдения правил проживания. Удержание происходит в порядке, установленном п. 6.2. Договора. Возврат осуществляется после уборки и после окончания Договора, при соблюдении правил проживания и сохранности имущества, но не позднее 24 часов с момента выезда. Размер обеспечительного платежа отправляется Арендатору в приветственном письме после Бронирования в мессенджер на номер телефона/на адрес электронной почты, указанные при Бронировании или в чат на Площадке бронирования и указан в объявлении на Площадке бронирования/Сайте.
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА И ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
4.1. В случае расторжения Договора по инициативе Арендатора до начала срока аренды и заезда Арендатора на Объект:
4.1.1. при прямом Бронировании на Сайте (без участия Площадок бронирования, на которых можно осуществить оплату):
4.1.2. при Бронировании на Площадках бронирования (на которых можно осуществить оплату) — условия возврата определяются соответствующей Площадкой бронирования.
4.2. В случае расторжения Договора по инициативе Арендатора, когда уже начался срок аренды и Арендатор хочет выехать раньше окончания срока аренды — Договор считается исполненным, денежные средства за оставшиеся дни проживания возвращаются по усмотрению Арендодателя.
4.3. В случае незаезда Арендатора на Объект до 00.01 дня следующего за днем заезда — Договор считается исполненным, денежные средства за оставшиеся дни проживания возвращаются по усмотрению Арендодателя (при Бронированиях более чем на 1 (одни) сутки).
4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в любое время в случаях нарушения Арендатором условий Договора и/или правил проживания, а также когда Арендатор существенно ухудшает Объект или имущество Арендодателя, в таком случае денежные средства за оставшиеся дни проживания и обеспечительный платеж не возвращаются.
4.5. Возврат денежных средств (если применимо) осуществляется в следующем порядке: по звонку или письму от Арендатора с просьбой о возврате денежный средств на номер телефона Арендодателя, указанный на Сайте. В ответ на обращение, Арендодатель отправляет Арендатору заявление на возврат денежных средств в мессенджер на номер телефона, указанный Арендатором при обращении. Арендатор заполняет заявление и отправляет Арендодателю фото/скан не позднее 7 (семи) календарных дней с даты получения от Арендодателя, в ответ на письмо с шаблоном заявления от Арендодателя. Возврат денежных средств осуществляется Арендодателем в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения подписанного заявления от Арендатора.
4.5.1. Датой исполнения обязательств по возврату денежных средств считается дата отправки денежных средств с расчетного счета Арендодателя.
4.5.2. В случае несоблюдения сроков направления заявления о возврате, денежные средства, внесенные Арендатором в качестве оплаты за проживания не возвращаются. При этом Арендатор признает действия Арендодателя полностью правомерными и не имеет претензий.
4.5.3. Возврат осуществляется только Арендатору по банковским реквизитам Арендатора, перевод денежных средств третьим лицам не допускается.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Требовать от Арендатора полной оплаты стоимости проживания по Бронированию в сроки, установленные Договором.
5.1.2. Ограничивать доступ к Объекту в случае просрочки внесения Арендатором любых платежей по Договору более чем на 1 (один) час.
5.1.3. Требовать от Арендатора и проживающих с ним лиц, содержать Объект в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством Российской Федерации, а также соблюдения правил проживания.
5.1.4. Посещать Объект, в котором проживает Арендатор, без согласования с ним в случае срочных технических работ, задымления, пожара, затопления или нарушения Арендатором условий Договора, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами. В остальных случаях по согласованию с Арендатором.
5.1.5. Требовать от Арендатора освободить Объект по истечении срока действия Договора.
5.2. Арендодатель обязуется:
5.2.1. Предоставить Арендатору во временное пользование в пригодном для проживания состоянии Объект, с находящимся внутри него имуществом, а также код доступа от электронного замка/ключи и инструкцию по заселению не позднее времени заезда дня заезда.
5.2.2. Обеспечивать Объект электричеством, горячей и холодной водой, сезонным отоплением, вентиляцией.
5.2.3. По требованию Арендатора своевременно устранять поломки имущества, находящегося на Объекте, которые мешают проживанию (например, замена сломанного электрического чайника, устранение засора), произошедшие не по вине Арендатора.
5.3. Арендатор обязуется:
5.3.1. Использовать Объект только для личного проживания.
5.3.2. Не сдавать Объект в субаренду (поднаем).
5.3.3. Оплатить полностью стоимость проживания в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора, и вернуть Объект после окончания действия Договора.
5.3.4. Соблюдать правила проживания на Объекте, правила противопожарной безопасности и правила пользования электробытовыми приборами, санитарными нормами, отправленные в мессенджер на номер телефона указанных при Бронировании.
5.3.5. Соблюдать чистоту, общественный порядок на Объекте и в местах общего пользования, тишину, не устраивать массовые мероприятия.
5.3.6. Предоставить паспорт, свидетельство о рождении ребенка при заключении Договора через Сайт. Размещение лиц, не достигших возраста 18 лет, осуществляется в сопровождении законных представителей или сопровождающего лица, имеющего согласие от законных представителей ребенка.
5.3.7. На время отсутствия на Объекте выключать свет, электроприборы, закрывать окна, краны и входную дверь.
5.3.8. Не курить на Объекте, в местах общего пользования и на лестничной площадке, в том числе электронные сигареты.
5.3.9. Убирать за собой мусор и мыть посуду. Использовать комплекты постельного белья и полотенец только на количество гостей, указных в Бронировании. Дополнительные комплекты постельного белья и полотенец, которые находятся в общем доступе на Объекте, можно использовать только по согласованию с Арендодателем и за отдельную плату.
5.3.10. Соблюдать закон о тишине, не шуметь в период с 22:00 до 08:00 будние дни, с 22:00 до 12:00 в выходные дни и дни нерабочих общегосударственных праздников.
5.3.11. Не допускать без согласования с Арендодателем содержания на площади жилого помещения животных. Размещение животных осуществляется на платной основе в сумме, указанной на Сайте или озвученной Арендодателем после согласования.
5.3.12. Допускать на Объект в дневное время, а при авариях и в ночное время работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту, для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилого помещения.
5.3.13. По окончании срока аренды, незамедлительно освободить Объект.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Получать полную информацию об Объекте, а также имуществе Объекта.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Арендодатель и Арендатор несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
6.2. В случае нарушения Арендатором условий Договора, правил проживания или порчи имущества и Объекта, произошедшего по вине Арендатора, Арендодатель вправе удержать из обеспечительного платежа необходимые суммы. За порчу имущества Арендатор возмещает стоимость покупки нового имущества на дату покупки. Арендодатель по запросу Арендатора предоставляет документ, подтверждающий покупку нового имущества.
Причины удержания обеспечительного платежа:
— постельное белье, покрывала, полотенца были запачканы и их не удалось отстирать;
— обнаружена разбитая посуда, не хватает столовых приборов или другого наполнения на Объекте;
— обнаружены повреждения на стенах, дверях, фасадах;
— проживало больше людей чем заявлено при Бронировании. В данном случае из обеспечительного платежа вычитается сумма за каждого гостя в размере, указанном на Площадке бронирования/Сайте;
— задержка платежей по Договору;
— обнаружены следы курения на Объекте (запах, в том числе электронных сигарет, пепел, бычки) штраф 5.000 рублей;
— иные убытки, причиной или следствием которых явилось несоблюдение Арендатором обязательств и условий по Договору.
6.3. В случае если размера обеспечительного платежа не хватило для покрытия ущерба, Арендатор обязуется компенсировать остаток суммы Арендодателю в течение 5 (пяти) календарных дней с даты письменного требования Арендодателя.
6.4. Арендатор гарантирует сохранность Объекта с находящимся в нем имуществом и несет полную материальную и иную ответственность за ущерб причиненный имуществу Объекта, бытовым принадлежностям, местам общего пользования, случившейся в период проживания, произошедший по его вине или приглашенных им на Объект третьих, в случаях их невнимательности или в случае действий или бездействий, а также обязуется возместить причиненный ущерб в размере рыночной стоимости такого имущества на дату покупки нового имущества после порчи в полном объеме в течение 5 (пяти) календарных дней с даты письменного требования Арендодателя, отправленного на номер телефона в мессенджер Арендатора, указанный при Бронировании.
6.5. Арендатор не имеет претензий к Объекту, переданному Арендодателем, имуществу находящемуся на Объекте и к качеству уборки. В случае наличия повреждений или других претензий к Объекту, Арендатор может прислать Арендодателю фото/видео повреждений в течение 30 (тридцати) минут после заселения на телефонный номер Арендодателя.
6.6. Прием Объекта осуществляется без присутствия Арендатора. Если при принятии Арендодателем или его представителем Объекта, Арендодатель или его представитель обнаружил недостатки по состоянию Объекта, претензии Арендатора не принимаются. Подтверждением недостатков Объекта могут считаться фото/видео, снятые Арендодателем до заселения Арендатора и/или отсутствие фото/видео с нарушениями от Арендатора, отправленными в соответствии с п. 6.5. Договора.
6.7. Арендодатель не несет ответственность за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных на Объекте и за транспортные средства Арендатора, паркуемые вблизи дома, в котором расположен Объект.
6.8. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств согласно Договору, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как: наводнение, пожар, землетрясение, другие стихийные бедствия, война или военные действия, действия государственных органов, возникшие для Сторон после заключения Договора и не зависящие от воли Сторон.
6.9. Арендодатель предоставляет Арендатору бесплатный доступ в интернет (Wi-Fi) через внешнего провайдера. За фактическое наличие и скорость доступа в интернет, качество связи и другие характеристики Арендодатель ответственности не несет.
6.10. Арендодатель не несет ответственности за работу коммунальных служб: аварийное отключение электрической энергии, отопления, воды и качество предоставляемых ими услуг.
6.11. Споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, Стороны обязаны решать путем переговоров, а в случае невозможности их разрешения путем переговоров — обращаться в судебные органы по месту проживания ответчика с обязательным соблюдением претензионного порядка. Претензия в письменном виде подлежит направлению по почтовому адресу Арендодателя. Срок ответа на претензию: 30 календарных дней с момента получения.
6.12. На Объекте запрещается хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы, оружие, химические и радиоактивные вещества, ртуть, отравляющие и прочие вещества и предметы, опасные для жизни и здоровья человека и вредные для окружающей среды.
6.13. Арендатору запрещается передавать код от электронного замка/ключи посторонним лицам.
6.14. Порядок оплаты курортного сбора установлен Законом Санкт-Петербурга N 419−81 от 29.06.2023 г. «О введении на территории Санкт-Петербурга курортного сбора». Лица, отказавшиеся оплачивать курортный сбор, несут административную ответственность согласно законодательству.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Договор действует до полного исполнения обязательств Сторонами по Договору.
7.2. Ни одна из Сторон не имеет права передавать другой Стороне свои обязательства по Договору без письменного согласия на то другой Стороны.
7.3. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Все юридически значимые сообщения по заключению Договора, предоставления Объекта во временное пользование, документы, в том числе заявления, письма и акты, передаются путем обмена сообщениями через выбранный мессенджер «WhatsApp"/"Telegram» по номеру телефона Арендодателя и номеру телефона Арендатора, указанному им при Бронировании Объекта или через электронную почту или в чате на Площадках бронирования, если Договором не предусмотрено иное. Юридически значимые сообщения влекут последствия для Сторон с момента доставки таких сообщений.
7.5. В соответствии с ФЗ № 152-ФЗ от 27.07.2006 года «О персональных данных», Арендатор, подписывая Договор, дает согласие Арендодателю на обработку и хранение персональных данных Арендатора (ФИО; Дата рождения, E-mail; Телефон; паспортные данные, данные свидетельства о рождении ребенка, место регистрации). Целью обработки персональных данных является их проверка на достоверность и действительность в соответствии с законодательством РФ для заключения Договора и отправки информации по проживанию. Настоящее согласие действует до его отзыва Арендатором, но не более чем 3 (три) года. Отзыв согласия данных происходит по письменному заявлению Арендатора отправленному на электронный адрес Арендодателяinfo@apartto.ru.Арендодатель может совершать следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; блокирование; удаление; уничтожение.
7.6. Договор заменяет собой все предыдущие договоренности и соглашения между Сторонами, касающиеся их взаимоотношений в связи с настоящим Договором (любые такие предыдущие договоренности и соглашения перестают быть действительными и теряют силу).
8. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
ИП Войтюк Н.В.
197 198, Санкт-Петербург, Петровский пр, д. 26 корп. 2 стр. 1 кв. 10
ИНН 780 622 662 320
ОГРНИП 322 470 400 079 144
Расчётный счёт: 4080 2810 5015 0036 2222
Наименование банка:
ООО «Банк Точка»
БИК банка: 44 525 104
ИНН банка: 7 706 092 528
КПП банка: 770 543 002
К/С: 30 101 810 745 374 523 392
Телефон: + 7 911 730 06 38
Приложение № 1
к Договору
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Мы, «Арендодатель» и «Арендатор», составили настоящий Акт приема-передачи Объекта (далее — Акт) о нижеследующем:
1. Согласно условиям Публичной оферты, Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду (временное пользование) Объект, указанный в п. 2.2. Договора совместно с мебелью, техникой и предметами обстановки, описание которых находится на Объекте в виде настольной подставки (опись имущества) на срок, отправленный Арендодателем Арендатору в мессенджер на номер телефона, указанный при Бронировании.
2. Претензии по техническому или санитарному состоянию Объекта — отсутствуют (указать, если таковые имеются в порядке указанном в п. 6.5. Договора). С момента отправки таких претензий или их отсутствия, Объект считается переданным по Акту, а Акт считается подписанным.
3. Арендатор несет полную материальную ответственность за сохранность Объекта и предметов, находящихся на Объекта, а также за ущерб, причиненный по его вине третьим лицам.
Приложение № 2
к Договору
АКТ ВОЗВРАТА
Мы, «Арендодатель» и «Арендатор», составили настоящий Акт возврата Объекта (далее — Акт) о нижеследующем:
1. Согласно условиям Публичной оферты, Арендатор вернул, а Арендатор принял обратно Объект, указанный в п. 2.2. Договора совместно с мебелью, техникой и предметами обстановки, описание которых находится на Объекте в виде настольной подставки (опись имущества).
2. Претензии по техническому или санитарному состоянию Объекта — отсутствуют (указать, если таковые имеются в порядке указанном в п. 2.4. Договора). В случае отсутствия претензий от Арендодателя, Объект считается переданным по Акту, а Акт считается подписанным.
3. В случае наличия повреждений на Объекте после выезда Арендатора, Арендатор обязуется возместить повреждения в порядке, установленном разделом 6 Договора.